Un grupo de amigos solteros, organizan una cena guarra con birras y pizzas, para ver el Betis Madrid Y como es lógico, el único que no puede ir es el casado.Pero de pronto este aparece, y ante el estupor de los amigos, que le preguntan que como lo ha hecho,este contesta!No me lo vais a creer.. Estaba yo sentado tranquilamente, me tapan los ojos.. Y cuando me los destapan, ahí esta mi mujer.... Con una transparencia, sin nada debajo... Me coge de la mano.. Y me lleva a la habitación... En la cama..pétalos de rosa.... Y toda la habitación llena de velas!Y una vez allí, se desnuda del todo, me da unas esposas.... Y me dice...Átame... Y haz lo que mas te apetezca.....Y aquí estoy chavales!!l! con dos cojones!!
“Y me permito hacerles un ruego: si en algún momento tropiezan con una historia, o con alguna de las criaturas que transmiten mi libros, por favor créanselos. Créanselos porque me las he inventado”. (Final del discurso de Ana María Matute al recibir el Premio Cervantes 2010)
viernes, 30 de noviembre de 2012
Con dos cojones
Mis héroes son los que son, si, y no son muy famosos
enriquetarragófreixes
Ainhoa y la farándula social
30 noviembre 2012
EnriqueTarragóFreixes
jueves, 29 de noviembre de 2012
Una mañana de noviembre del 60 y otra muy parecida del 84
EnriqueTarragóFreixes
Provocación y Honradez
29 noviembre 2012
“No es normal, ni me gusta, que nadie al que crees sabe poco o nada, de lo que habla, cuestione alguna opinión que yo pueda dar, ni ahora, ni cuando eran nuestros Jefes, Enrique, sobre algo que ha constituido, su sabiduría, mi riqueza profesional durante mas de cuarenta años. Todos esos, y a muchos de ellos tú los conoces, Enrique, viven ahora de pura madre y lo hacen gracias a que hicieron lo mismo por lo que ahora se imputa judicialmente a muchos políticos, pero, claro, a ellos, no se les puede encausar porque a quienes perjudicaron y atracaron fueron a los accionistas minoritarios, si, a los de los ahorros. Eso es lo que tienen las Sociedades Anónimas, Enrique, resulta que con menos de un 5% de una gran sociedad manejas todos los fondos y la dirección de la empresa. Contratos y despidos blindados, enchufismo, connivencia, facturas falsas para encubrir gastos propios y para evadir impuestos, todo, lo han hecho todo y ahí están, riéndose de nosotros. Ah, por cierto, me ha gustado tu artículo de esta mañana en tu blog sobre los planos comerciales, Enrique, deberías escribir mas sobre eso, a mi hijo le ha encantado, gracias” …
EnriqueTarragóFreixes
Planos Comerciales de una Promoción inmobiliaria, esa pequeña y olvidada cuestión
29 noviembre 2012
Rememorando viejos tiempos, no tan lejanos, y atendiendo la petición de un amigo, repetiré aquí algo que ya escribí, publiqué y conferencié en alguna de esas charlas que, ya cada vez menos, suelo dar por ahí a quien quiere escucharlas. Se trata, como objetivo principal, de la simple tontería de conseguir que el Responsable Total de una Promoción Inmobiliaria organice hasta el último detalle de lo que va a ser su hijo profesional predilecto en los próximos meses y en este caso, explico uno de esos múltiples detalles que son necesarios para conseguir el éxito de ventas necesario. Explico, sin que eso sea dogma de fe, como debiera acometerse el encargo para el diseño de los planos comerciales de cualquier promoción Inmobiliaria, teniendo en cuenta, mas que su contenido, que es una apreciación personal mía en este caso, la forma, en la que cada Responsable deberá adecuarlo a sus exigencias, es decir, deberá pensar en todos los detalles y ese, el de los planos comerciales, no es un asunto para olvidar:
NORMAS PARA LA CONFECCION DE PLANOS COMERCIALES
PLANOS COMERCIALES: Presentado un juego de planos se debe conseguir que los mismos se ajusten, en general a lo siguiente:
Viviendas
Formato A3 Escala 1/50 Si no cabe a escala 1/50, acomodarlo al máximo que permita el formato A3 Escala gráfica siempre y en cualquier caso Superficie útil por cada habitáculo. Plano, diminuto, de situación de la vivienda dentro del conjunto con su orientación. Este plano debe estar plasmado con igual orientación que el de escala 1/50. Los planos de las terrazas de uso privativo al mismo nivel o distinto del de la vivienda, pueden estar a escala mucho mas pequeña de modo que no impida la obtención del plano del producto principal, (vivienda), a mayor tamaño, (o menor escala). Dejar claro cuales son las terrazas cubiertas y las descubiertas. En los huecos de los habitáculos de las viviendas que tienen acceso posible a terrazas cubiertas o descubiertas hay que dejar claro, (especialmente en áticos o similares con gran terraza), cuales son puerta y cuales son ventana. Bastaría con añadir sobre el hueco la letra P o la letra V. Cuadro resumen con, identificación clara del producto, local/vivienda, º/letra/tipo, etc.), superficie útil, construida con parte proporcional de elementos comunes y superficie útil aproximada de terrazas descubiertas de uso privativo. Terrazas cubiertas se expresarán con superficie al 100 % tanto en útil como en construida.Plantas
En formato A3 Todas las plantas comerciales, de conjunto de la planta y por escaleras, de viviendas, locales, garajes, baja/diáfana y urbanización. Esta última debe venir coloreado y con la indicación de uso para cada zona.Generales para todos
Incluir: “Nota: La Sociedad promotora se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de las obras las modificaciones que estime necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades.” Anagrama EMPRESA en color FORMATO Y MARCO MODELO que la empresa tenga establecido Identificación autor y fecha, (pequeño pero que se pueda leer). Aunque se que este asunto es de difícil admisión para un arquitecto, en general se pretende potenciar el tamaño del plano no SIENDO imprescindible que presente uniformidad de ubicación en todos los planos. También se pretende que el documento no lleve más información que la imprescindible, siendo ésta la que en esta nota se indica. El documento comercial, plano en este caso, es uno de los documentos mas importantes que se establecen para la relación Promotor Cliente y que es, a menudo, el principal motivo de las discrepancias que se producen en la misma. Es muy importante que dicho documento se confeccione con esmero, es igual de importante, o más, que los de proyecto para el promotor, su variación sobre la realidad debe ser evitada por motivos no justificados, la cual de producirse debe ser tutelada e informada de inmediato por el responsable del área técnica del Promotor. Actualmente, y dada su importancia, los planos comerciales constituyen el documento anexo nº 1 a los contratos de ejecución de las obras en las que el Promotor quiere garantizar su éxito, su calidad y su compromiso.
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miércoles, 28 de noviembre de 2012
No contestar los mensajes-e: Un maldito don
28 noviembre 2012
EnriqueTarragóFreixes
Mi amigo el pingüino y el Viaje del emperador – (Rdf. II)
EnriqueTarragóFreixes
Una verdad científicamente comprobada
28 noviembre 2012
EnriqueTarragóFreixes
martes, 27 de noviembre de 2012
Las van a pasar putas
27 noviembre 2012
EnriqueTarragóFreixes
Un coito gripal, frustrado
27 noviembre 2012
EnriqueTarragóFreixes
lunes, 26 de noviembre de 2012
La Bóveda del fin del mundo
Al lado
enriquetarragófreixes
domingo, 25 de noviembre de 2012
Indomingueros
sábado, 24 de noviembre de 2012
La Soledad de los tumultos y las francachelas
enriquetarragófreixes
viernes, 23 de noviembre de 2012
Música a gogó
Encájame el directo que te doy ……..
23 noviembre 2012
Pensiones, Aznar, Marie Brizard, Mourinho y el Mar de vino y licor de sus señorías
23 noviembre 2012
La Comisión Europea y el Consejo de la Unión Europea destinan cada año una parte de su presupuesto a adquirir vinos y otras bebidas espirituosas con las que regar compromisos oficiales como cenas de Estado y comidas de trabajo, hasta el punto que sus bodegas suman en 2012 un total de 42.700 botellas de vino y 1.970 de otros licores.En total, Bruselas ha gastado este año 36.000 euros en vinos y 2.300 euros en licores, según Sefcovic, quien solo revela los datos de este año y advierte de que no va a investigar el gasto de años anteriores porque "hay otras prioridades".
jueves, 22 de noviembre de 2012
CÁNCER DE PIEL: Cómo proteger la nariz en la playa
Para culminar un día algo negro, (mucho trabajo y malo), dejo aquí un mensaje que me ha mandado una buena amiga del Facebook:
¿Ya cumpliste los 65?
CÁNCER DE PIEL: Cómo proteger la nariz en la playaA todos mis viejos amigos…La mayoría de mis amigos tienen por lo menos 60 años de edad y deberían seguir el ejemplo de más abajo, cada vez que vayan a la playa!???=?=?=
Cuánto mayor se es, más importante es proteger la nariz de la luz solar.
EnriqueTarragóFreixes
Playa San Juan y el Aura
Si yo tuviera un jamón …….
miércoles, 21 de noviembre de 2012
Firma–Bloguería de apoyo
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